聽說預售屋好處就是變更彈性大可以客變？
先行客變可以省下完工之後敲磚&動線變更的花費？
找A設計公司協助客變，後續裝潢找別家公司是不是白做工？

看過很多屋主對於客變的各種疑問後
今天我們來分享一些客變的注意事項
希望可以讓你們少走一些冤枉路！

【大原則】

客變須以不影響大樓結構、管線及其他住戶權益為優先！
所以一般不推薦自行客變，因為可能會牽扯到主體結構、建築法規、安全性規劃等問題。
很多細節屋主可能沒有注意到，自行畫圖改了一堆後被建商打回票，才真的是浪費了自己的時間精力兼做白工！

【其他事項】

契約內容：
✧是否提供客變服務(並不是所有預售屋皆可客變)
✧容許客變的「範圍」、「次數」跟「期限」(建商可是逾期不候的)

時間規劃：
✧建議在客變手續前2~3個月就可以開始尋找設計師討論客變規劃事宜(通常建商給的客變時間不長，在「找尋設計師-溝通-設計-出圖-修改」流程中可能就要花費不少時間了！)

客變花費：
在建商建造前客變真的有省到錢嗎？ 其實不然！
✧依照變更內容會有費用高低的問題，有沒有免費也是看建商及變動的幅度，但大部分的變更是會產生費用進退差額的！
一般來說，刪減掉預售屋的某項工程，建商只會退你材料錢不會退你工錢，材料錢以建商大量進購來算，你收得的退款不會是你理想的金額(至少你自行採購的材料比建商高是正常的)，所以要先有心理準備！

【推薦客變嗎？】

其實所有的服務都是需求創造出來的商品，相信你是有一定的理由才會萌生客變的想法，那我們會建議你有初步的規畫時(家具擺設位置/電器用品需求)去諮詢客變設計，給自己一個沒有遺憾的家！

如果你對於建商提供的格局規劃已經很滿意，那就不一定要客變規劃，等到有新的想法時再找人做設計修改即可。