想翻新中古屋？你知道現在的行情價怎麼估算嗎？

為了幫助您更好地了解行情價格和預算規劃，我們整理了一份小指南，涵蓋了「中古屋裝潢的費用」、「裝潢過程中的注意事項」以及「節省裝修費用的方式」，接下來就讓赫寶帶你一起探討這些問題，並提供一些實用的建議吧！

📍如何估算總體裝修預算？

根據2023年中古屋翻新的行情，屋主可以用坪數作為計算基準，粗估每坪裝修費用在8萬至15萬元之間。房屋年代越久遠，裝修工作就越複雜和昂貴。
對於中古屋翻新，裝修重點則應該放在安全維護和品質上！
翻修通常涵蓋項目大致上為：拆除舊裝潢、清運、衛浴翻新、格局變動、水電管線重新配置、防水補強工程等等。同時，您還需要特別注意房屋的年份、裝修過程以及選擇的建材等因素。現在，就讓我們更深入分析老屋翻新還有什麼注意事項吧！

📍基礎工程

包括水電施工、泥作、防水和除壁癌等工程(詳細施作項目還是要依據屋況去做評估！)
一般來說，建材會隨著時間久了而耗損，為了安全性考量一定要更換！例如：老舊管線容易產生部分損壞、漏水漏電等問題；氣密窗和門的隔音效果隨著房屋年齡的增加而降低；還有防水、除壁癌...等等，雖然看不到，但也必須納入預算之中！
總結來說，「老屋全屋翻新」保守估計要從100萬元開始估算是比較合理的範圍。

想知道室內裝潢的吃錢怪物到底是什麼項目嗎🧐？
且聽赫寶娓娓道來~

室內裝潢是新成屋不可少的一個環節。除了「家電設備、軟裝家具和其他居家裝飾」等項目之外，其中佔最大宗預算的不外乎就是「裝修費用❗」(約佔60~70%)也就是我們俗稱的「硬裝設計」！

硬裝項目包括室內設計、水電、木工、系統家具和油漆等等。
這些項目對於裝修來說是絕對必要的支出，因為它們將大大影響到整個室內空間的視覺美感，也是屋主未來要相處10年/20年的家！
以下，就讓我們一一來分析這些工程項目吧！👀

📍首先是室內設計費：

設計師會根據你的需求和想法進行規劃和設計、為屋主量身打造屬於自己的家。有經驗的設計師還會考量到未來動線、避免物體開關門碰撞的可能性；也會考慮家具跟裝修空間的比例協調性，避免入住後造成生活上的壓迫不舒適感，因此，室內設計規劃可以說是非常值得投資的一個花費哦！
※赫寶提供免費丈量、設計平面圖、3D實景圖，只為了讓屋主可以提前看到家的樣，且我們設計費是在簽約後收總合約的1~2%、並且提供條列式費用清單！

【客戶故事分享】

3年前裝修，今天依舊充滿新意！來看看他們的房子現在是什麼樣子✨

[ 前情提要 ]

上次去老客戶家中檢查報修問題(別忘了我們可是有安心售後服務的❗️)
剛好看到一面白牆真的很心癢難耐，忍不住詢問客戶要不要用我們的3D列印設計牆面
沒想到客戶正好也有裝飾想法，我們當下一拍即合就約定下次的安裝日啦😏

[ 回顧安裝當天 ]

走進室內，我們還是忍不住為屋主的環境維持豎起大拇指👍👍
這個整潔程度真的是教科書等級的！
小編想了想~~這麼好的入住案例怎麼可以給他放過！
在徵求屋主同意後，才得以讓大家看到這個美麗的居家空間呢
就讓我們一起透過前後對比照，來看看這3年間的變化吧👀

1️⃣ 3D實景渲染圖
2️⃣ 109年完工實拍
3️⃣ 112年回訪實拍

看到屋主這麼用心維護房子，並且賦予它更多的意義
身為設計者的我們真的很開心
感謝屋主珍惜我們的設計，也很開心能夠跟屋主有更多的後續交流

你想要如何妝點你的家？
現在！是時候給它「一點顏色瞧瞧」了😏

👉找赫寶👈幫你量身打造有格調又時尚的潮流色
如果你還沒有靈感，這邊分享幾個現正夯的居家裝潢配色
讓我們幫你找到屬於你的命定色系吧‼️

📍莫蘭迪色系

一種可以呈現出高雅、低調質感的室內設計風格。通過運用低飽和度的深色調和質感元素來展現出舒適高級感。例如，使用高質感的石材、地毯和簾幕，並搭配軟裝飾品如羊毛、絨布等，讓整個空間充滿溫暖、舒適的感覺

📍質感奶茶系

柔和、溫暖的奶茶色調，強調質感和細節的處理，讓整個空間充滿著慵懶、舒適、愜意的氛圍。在室內設計中，可以運用質感奶茶色系的顏色，例如米色、淺咖啡色、灰色等，並且搭配軟質材質打造出一個柔和、自然、有質感的空間

📍現代輕奢白

是近年來比較流行的一種色系，注重功能性、自然融合、簡約不繁雜的設計風格，同時突出材質的精美和質感。中性色彩常被用來作為主調，例如米色、灰色、米白色等，在細節和色彩方面注重奢華感，讓室內空間顯得高雅、時尚、舒適和溫馨

讓我們一同走進官田戀公園的家！
從一開始只有空曠冷清的房子，透過師傅們的完美配合，在兩個月的施工歷程中，一起把房子變成了家的模樣。

木工施作
木工師傅的巧手打下了地基，讓平釘天花板、電視牆、櫃體等元素陸續完成，幫屋主把家的雛型塑造出來！

燈具安裝
燈具廠商與木工師傅的合作無間，確保崁燈的安裝完美無缺！讓客廳的照明不僅明亮舒適，也散發著現代感氛圍。

油漆粉刷
透過油漆師傅層層的粉刷，每個角落空間都經過精細的色彩搭配與仔細的修飾，體現了整體裝潢的質感。

玻璃鐵件安裝
需要師傅們高度的技術與經驗，必須確保每一個細節都處理到位、同時也要小心不傷害物件，才能為整體室內空間加分。

系統櫃安裝
系統櫃是現代家居不可或缺的元素，不僅是收納的好幫手，也是提升空間美感的小亮點之一！我們赫寶設計的櫃體結構都是經過多方考慮、為屋主量身打造的哦！

現在，客戶的家已經快要完工了，我們很榮幸能夠實現屋主夢想的家園模樣。
如果你也在思考如何裝潢你的家，歡迎聯絡我們！
我們提供「免費到府丈量服務、平面圖規劃、3D實景圖設計」，讓你輕鬆看到未來家的模樣！

第一次做室內裝修？該從何下手？
沒關係！我們整理了一些室內裝修小知識，讓你裝修事半功倍！ 🤗

室內裝修是一個很有挑戰性的任務，需要考慮許多變量，如空間大小、家具陳設、照明設計以及色彩搭配等等。所以，我們提供一些室內裝修注意事項，幫助你創造一個美麗而實用的生活空間！

🏠 室內裝修前的準備

確定預算：對屋主來說，裝修費用都是一個重要的考量因素。在開始裝修前，可參考設計公司報價制定一個合理預算！
確定風格：可以參考現有的家居裝飾或瀏覽一些室內裝修主題網站以獲得靈感！
選擇材料：不同的材料有不同的特點，可根據自己的需求和預算做出選擇。例如，可以選擇原木或人造板材、以及不同種類的石材或瓷磚等。

🛋️ 室內裝修的注意事項

照明設計：

是一個很常見的裝修錯誤。許多人一個空間只使用一種照明，這是早期錯誤的觀念！
建議：根據空間大小、用途和裝修風格做出分層光源，以達到更好的照明效果，例如環境照明，任務照明和重點照明等等。這些不同類型的照明可以為你的居家空間營造出不同的氛圍哦~~

儲物空間：

規劃適當的儲物空間不僅可以更好地組織和管理物品，還可以使空間看起來更加整潔、美觀。