想翻新中古屋？你知道現在的行情價怎麼估算嗎？

為了幫助您更好地了解行情價格和預算規劃，我們整理了一份小指南，涵蓋了「中古屋裝潢的費用」、「裝潢過程中的注意事項」以及「節省裝修費用的方式」，接下來就讓赫寶帶你一起探討這些問題，並提供一些實用的建議吧！

📍如何估算總體裝修預算？

根據2023年中古屋翻新的行情，屋主可以用坪數作為計算基準，粗估每坪裝修費用在8萬至15萬元之間。房屋年代越久遠，裝修工作就越複雜和昂貴。
對於中古屋翻新，裝修重點則應該放在安全維護和品質上！
翻修通常涵蓋項目大致上為：拆除舊裝潢、清運、衛浴翻新、格局變動、水電管線重新配置、防水補強工程等等。同時，您還需要特別注意房屋的年份、裝修過程以及選擇的建材等因素。現在，就讓我們更深入分析老屋翻新還有什麼注意事項吧！

📍基礎工程

包括水電施工、泥作、防水和除壁癌等工程(詳細施作項目還是要依據屋況去做評估！)
一般來說，建材會隨著時間久了而耗損，為了安全性考量一定要更換！例如：老舊管線容易產生部分損壞、漏水漏電等問題；氣密窗和門的隔音效果隨著房屋年齡的增加而降低；還有防水、除壁癌...等等，雖然看不到，但也必須納入預算之中！
總結來說，「老屋全屋翻新」保守估計要從100萬元開始估算是比較合理的範圍。

📍裝修工程

除了基礎工程外，中古屋還需要考慮拆除的成本。這邊也提供一個比較常見的粗估拆除費用給屋主參考！
一般來說，拆除工程報價主要以坪數計算，平均可抓$500~$1,500/坪之間；廚具、衛浴等設備可能會用「套、式」去估算約$4,000~$18,000元不等！

基礎打好後的室內設計裝修則包括：設計、木作、油漆、系統...等工程費用，其費用的估算會因為室內空間越大、設計風格越繁複、選材單價高低而變動，建議可以把自己需求告知設計公司，由專業人士去幫你報價較準確哦。

📍如何節省裝修費用？

這也是很多屋主的訴求！我們知道錢要花在刀口上，赫寶也會用我們的專業知識去提供屋主不同的方案選擇，像是系統櫃取代木作櫃、大理石改用人造石...等不同材質的替換，幫屋主在預算跟需求中取得平衡！我們也提供條列式報價單讓屋主可以清楚的看到每個工程的費用，不需要的項目也可以直接剃除，站在屋主的角度為你們打算是赫寶一直以來的初衷！想知道更多省錢小秘訣，趕快來跟我們預約諮詢吧！

📍赫寶小結語

裝修中古屋需要比新成屋花費更多的時間、精力。在進行裝修前也需要多次與不同工種的師傅來回溝通討論！希望我們提供的「中古屋翻新」資訊可以讓屋主在老屋翻修過程中更加得心應手。如果你還有任何疑問，歡迎隨時與我們聯繫，期待為你提供更多的服務！

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